Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 656

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.710 kr/m².2.771.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.753.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,32 pct. siden jul. 2023
286k1,0M1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.753.619 kr.Markedet · 1992369.600 kr.Markedet · 1993647.350 kr.Markedet · 1994597.300 kr.Markedet · 1995749.650 kr.Markedet · 1996783.090 kr.Markedet · 19971.092.960 kr.Markedet · 1998992.200 kr.Markedet · 1999978.780 kr.Markedet · 20001.116.060 kr.Markedet · 2001942.480 kr.Markedet · 2002285.780 kr.Markedet · 20031.291.070 kr.Markedet · 20041.120.350 kr.Markedet · 20051.589.610 kr.Markedet · 20061.889.580 kr.Markedet · 20071.812.580 kr.Markedet · 20081.856.250 kr.Markedet · 20091.167.100 kr.Markedet · 20101.455.520 kr.Markedet · 20111.591.150 kr.Markedet · 2012852.390 kr.Markedet · 20131.530.430 kr.Markedet · 20141.518.440 kr.Markedet · 20151.813.460 kr.Markedet · 20162.238.060 kr.Markedet · 20171.864.390 kr.Markedet · 20182.250.050 kr.Markedet · 20192.167.880 kr.Markedet · 20202.113.100 kr.Markedet · 20212.420.000 kr.Markedet · 20222.811.160 kr.Markedet · 20232.671.900 kr.Markedet · 20242.794.330 kr.Markedet · 20252.744.060 kr.Markedet · 20262.931.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 85
8310 Tranbjerg J		107 m²318 m04-06-20242.798.000 kr.26.150 kr./m²
Skovgårdsvænget 180
8310 Tranbjerg J		113 m²416 m16-02-20243.075.000 kr.27.212 kr./m²
Skovgårdsvænget 55
8310 Tranbjerg J		113 m²417 m01-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Skovgårdsvænget 638
8310 Tranbjerg J		120 m²113 m06-05-20253.351.000 kr.27.925 kr./m²
Skovgårdsvænget 650
8310 Tranbjerg J		124 m²68 m08-01-20243.200.000 kr.25.806 kr./m²
Skovgårdsvænget 426
8310 Tranbjerg J		122 m²314 m31-10-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Skovgårdsvænget 562
8310 Tranbjerg J		127 m²170 m08-12-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Skovgårdsvænget 616
8310 Tranbjerg J		128 m²217 m25-09-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²151 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 566
8310 Tranbjerg J		90 m²130 m20-03-20242.215.000 kr.24.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden