Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 95A, st. 85

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1975, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
1218 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.903 kr/m².1.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.043 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.360.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden dec. 2018
124k521k918k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2018750.000 kr.14. jun. 20191.175.000 kr.31. jul. 20211.275.000 kr.31. mar. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.360.649 kr.Markedet · 1992242.585 kr.Markedet · 1993194.460 kr.Markedet · 1994137.760 kr.Markedet · 1995178.990 kr.Markedet · 1996181.720 kr.Markedet · 1997231.350 kr.Markedet · 1998184.835 kr.Markedet · 1999325.710 kr.Markedet · 2000342.195 kr.Markedet · 2001425.110 kr.Markedet · 2002435.190 kr.Markedet · 2003583.730 kr.Markedet · 2004561.470 kr.Markedet · 2005593.250 kr.Markedet · 2006810.180 kr.Markedet · 2007930.265 kr.Markedet · 2008751.590 kr.Markedet · 2009568.750 kr.Markedet · 2010777.770 kr.Markedet · 2011595.875 kr.Markedet · 2012643.370 kr.Markedet · 2013633.955 kr.Markedet · 2014471.170 kr.Markedet · 2015630.525 kr.Markedet · 2016798.945 kr.Markedet · 2017941.045 kr.Markedet · 20181.031.345 kr.Markedet · 20191.114.400 kr.Markedet · 20201.025.850 kr.Markedet · 20211.153.600 kr.Markedet · 20221.250.655 kr.Markedet · 20231.152.095 kr.Markedet · 20241.121.225 kr.Markedet · 20251.217.055 kr.Markedet · 20261.536.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
14. jun. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • Ombygning
  • 2021jul.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 95B, st. 95
2610 Rødovre		35 m²17 m05-03-20251.300.000 kr.37.143 kr./m²
Tårnvej 87A, st. 1
2610 Rødovre		35 m²117 m24-02-20251.350.000 kr.38.571 kr./m²
Tårnvej 59, st. mf
2610 Rødovre		37 m²280 m22-01-20241.120.000 kr.30.270 kr./m²
Tårnvej 57, 1. mf
2610 Rødovre		37 m²294 m15-01-20261.515.000 kr.40.946 kr./m²
Tårnvej 57, 1. mf
2610 Rødovre		37 m²294 m24-04-20241.100.000 kr.29.730 kr./m²
Tårnvej 55, 1. mf
2610 Rødovre		37 m²308 m16-05-20241.230.000 kr.33.243 kr./m²
Tårnvej 53, 2. mf
2610 Rødovre		37 m²323 m22-09-20241.395.000 kr.37.703 kr./m²
Tårnvej 95A, 3. 93
2610 Rødovre		42 m²0 m07-05-20241.395.000 kr.33.214 kr./m²
Tårnvej 95A, 2. 90
2610 Rødovre		42 m²0 m15-02-20241.260.000 kr.30.000 kr./m²
Tårnvej 95B, 1. 97
2610 Rødovre		42 m²17 m13-03-20241.185.000 kr.28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden