Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Amtmandsstien 10

Rækkehus · 123 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 159 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
159 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.561 kr/m².2.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmtmandsstien gns: 34.959 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.103 kr/m²+58,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.477.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden jul. 2023
159k989k1,8M2,6M3,5M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20233.060.000 kr.I dag · vores estimat3.477.968 kr.Markedet · 1992551.163 kr.Markedet · 1993527.916 kr.Markedet · 1994559.527 kr.Markedet · 1995385.728 kr.Markedet · 1996551.532 kr.Markedet · 1997533.820 kr.Markedet · 1998689.292 kr.Markedet · 1999806.511 kr.Markedet · 20001.214.502 kr.Markedet · 20011.148.205 kr.Markedet · 20021.038.489 kr.Markedet · 20031.402.938 kr.Markedet · 20041.362.471 kr.Markedet · 20051.866.402 kr.Markedet · 20062.071.074 kr.Markedet · 20071.820.400 kr.Markedet · 20082.190.138 kr.Markedet · 20091.357.674 kr.Markedet · 20101.441.437 kr.Markedet · 20111.879.194 kr.Markedet · 20121.422.126 kr.Markedet · 20131.539.591 kr.Markedet · 20141.298.388 kr.Markedet · 20151.479.444 kr.Markedet · 20161.460.256 kr.Markedet · 20171.893.462 kr.Markedet · 20182.234.664 kr.Markedet · 20191.994.568 kr.Markedet · 20202.252.745 kr.Markedet · 20211.777.227 kr.Markedet · 20222.586.813 kr.Markedet · 20231.722.369 kr.Markedet · 20241.961.604 kr.Markedet · 20252.149.179 kr.Markedet · 20262.275.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2023 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.477.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtmandsstien 6
4700 Næstved		123 m²15 m07-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Nygade 6
4700 Næstved		129 m²465 m05-01-20262.225.000 kr.17.248 kr./m²
Helgesvej 2
4700 Næstved		134 m²182 m29-02-20242.295.000 kr.17.127 kr./m²
Møllevej 10
4700 Næstved		121 m²907 m14-04-20253.095.000 kr.25.579 kr./m²
Helgesvej 4
4700 Næstved		141 m²191 m18-12-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Kählersvej 18H
4700 Næstved		108 m²387 m11-11-20252.800.000 kr.25.926 kr./m²
Fodbygårdsvej 9C
4700 Næstved		115 m²970 m29-10-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Oskarsvej 8B
4700 Næstved		99 m²330 m06-01-20261.820.000 kr.18.384 kr./m²
Nellikevej 3
4700 Næstved		106 m²844 m26-09-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Dokken 5
4700 Næstved		116 m²1,5 km07-07-20263.200.000 kr.27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden