Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kidholm 24

Villa · 202 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
976 m²
Indbygget garage
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.378 kr/m².2.441.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKidholm gns: 19.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.448.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,43 pct. siden feb. 2021
648k1,4M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20213.700.000 kr.17. jul. 20233.850.000 kr.I dag · vores estimat3.448.610 kr.Markedet · 1992803.758 kr.Markedet · 19931.078.478 kr.Markedet · 1994956.672 kr.Markedet · 1995849.814 kr.Markedet · 1996838.704 kr.Markedet · 19971.221.898 kr.Markedet · 19981.147.562 kr.Markedet · 19991.324.514 kr.Markedet · 20001.114.838 kr.Markedet · 20011.414.404 kr.Markedet · 20021.535.200 kr.Markedet · 20031.255.026 kr.Markedet · 20041.476.418 kr.Markedet · 20051.436.826 kr.Markedet · 2006954.046 kr.Markedet · 20072.207.052 kr.Markedet · 20081.962.026 kr.Markedet · 20091.828.504 kr.Markedet · 20101.665.490 kr.Markedet · 20111.942.230 kr.Markedet · 20122.014.748 kr.Markedet · 20131.883.650 kr.Markedet · 20142.079.388 kr.Markedet · 20152.086.458 kr.Markedet · 20161.715.182 kr.Markedet · 20172.542.978 kr.Markedet · 20182.462.380 kr.Markedet · 20191.945.462 kr.Markedet · 20202.548.432 kr.Markedet · 20212.454.098 kr.Markedet · 20222.770.026 kr.Markedet · 20233.043.130 kr.Markedet · 20243.220.284 kr.Markedet · 20252.782.954 kr.Markedet · 20262.227.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
17. jul. 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2017Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²208 m14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²110 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²133 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Gravsholtvej 7
9310 Vodskov		203 m²320 m08-09-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Dyrlægevej 1
9310 Vodskov		204 m²447 m20-03-20253.126.000 kr.15.324 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²353 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Gravsholtvej 6
9310 Vodskov		188 m²314 m20-03-20251.600.000 kr.8.511 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²441 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²346 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²152 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden