Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Gærdet 16

Villa · 206 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.448 kr/m².4.591.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdet gns: 28.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.895.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,95 pct. siden apr. 2023
843k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.498.000 kr.I dag · vores estimat4.895.504 kr.Markedet · 19921.103.542 kr.Markedet · 1993946.570 kr.Markedet · 19941.123.730 kr.Markedet · 19951.324.374 kr.Markedet · 19961.345.592 kr.Markedet · 19971.555.506 kr.Markedet · 19981.784.372 kr.Markedet · 19992.139.928 kr.Markedet · 20002.205.230 kr.Markedet · 20012.235.100 kr.Markedet · 20022.534.830 kr.Markedet · 20032.555.636 kr.Markedet · 20042.290.514 kr.Markedet · 20052.879.468 kr.Markedet · 20063.957.466 kr.Markedet · 20074.270.792 kr.Markedet · 20083.688.018 kr.Markedet · 20093.401.884 kr.Markedet · 20102.607.548 kr.Markedet · 20112.848.980 kr.Markedet · 20122.594.158 kr.Markedet · 20132.834.148 kr.Markedet · 20142.576.442 kr.Markedet · 20152.737.946 kr.Markedet · 20163.427.634 kr.Markedet · 20173.847.462 kr.Markedet · 20183.949.226 kr.Markedet · 20194.231.446 kr.Markedet · 20204.323.322 kr.Markedet · 20214.892.088 kr.Markedet · 20225.465.386 kr.Markedet · 20234.615.842 kr.Markedet · 20245.323.658 kr.Markedet · 20255.459.206 kr.Markedet · 20265.872.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
4.895.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdet 12
4600 Køge		126 m²41 m03-10-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Gærdet 13
4600 Køge		118 m²41 m16-10-20243.775.000 kr.31.992 kr./m²
Parkvej 49
4600 Køge		204 m²139 m22-09-20254.851.000 kr.23.779 kr./m²
Mjølnersvej 6
4600 Køge		205 m²803 m23-04-20245.495.000 kr.26.805 kr./m²
Konvalvej 16
4600 Køge		205 m²819 m10-01-20254.500.000 kr.21.951 kr./m²
Baldersvej 24
4600 Køge		200 m²754 m01-11-20255.900.000 kr.29.500 kr./m²
Skovvænget 26
4600 Køge		190 m²395 m21-03-20245.750.000 kr.30.263 kr./m²
Bellisvej 37
4600 Køge		206 m²1,1 km05-03-20253.950.000 kr.19.175 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5
4600 Køge		189 m²420 m01-05-20253.600.000 kr.19.048 kr./m²
Odinsvej 7
4600 Køge		192 m²606 m23-04-20254.500.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden