Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Degnehusene 63

Rækkehus · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.517 kr/m².3.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnehusene gns: 22.697 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 30.772 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.711.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden mar. 2026
380k1,5M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20263.810.000 kr.31. mar. 20263.810.000 kr.I dag · vores estimat3.711.337 kr.Markedet · 1992823.688 kr.Markedet · 1993896.040 kr.Markedet · 1994911.696 kr.Markedet · 1995380.000 kr.Markedet · 1996897.408 kr.Markedet · 19971.143.496 kr.Markedet · 19981.404.480 kr.Markedet · 19991.383.352 kr.Markedet · 20001.762.288 kr.Markedet · 20011.536.264 kr.Markedet · 20022.093.952 kr.Markedet · 20032.043.336 kr.Markedet · 20042.204.760 kr.Markedet · 20052.595.400 kr.Markedet · 20063.300.376 kr.Markedet · 20073.501.776 kr.Markedet · 20083.276.664 kr.Markedet · 20092.506.176 kr.Markedet · 20102.748.920 kr.Markedet · 20112.796.192 kr.Markedet · 20122.653.160 kr.Markedet · 20132.767.616 kr.Markedet · 20142.422.576 kr.Markedet · 20152.839.208 kr.Markedet · 20163.157.344 kr.Markedet · 20173.166.616 kr.Markedet · 20183.333.968 kr.Markedet · 20193.369.840 kr.Markedet · 20203.721.112 kr.Markedet · 20213.933.304 kr.Markedet · 20223.852.288 kr.Markedet · 20233.939.688 kr.Markedet · 20243.929.048 kr.Markedet · 20254.329.264 kr.Markedet · 20264.724.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2026 · Alm. Salg
3.810.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.810.000 kr.
I dag · vores estimat
3.711.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.810.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.810.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnehusene 57
2620 Albertslund		152 m²38 m03-08-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Degnehusene 13
2620 Albertslund		151 m²79 m21-02-20243.450.000 kr.22.848 kr./m²
Degnehusene 29
2620 Albertslund		151 m²147 m08-02-20253.650.000 kr.24.172 kr./m²
Degnehusene 4
2620 Albertslund		151 m²153 m16-05-20243.650.000 kr.24.172 kr./m²
Degnehusene 95
2620 Albertslund		156 m²65 m23-07-20243.595.000 kr.23.045 kr./m²
Degnehusene 31
2620 Albertslund		156 m²143 m15-09-20243.105.000 kr.19.904 kr./m²
Degnehusene 77
2620 Albertslund		177 m²55 m22-07-20244.060.000 kr.22.938 kr./m²
Præstehusene 33
2620 Albertslund		152 m²211 m19-09-20253.240.000 kr.21.316 kr./m²
Præstehusene 55
2620 Albertslund		152 m²312 m31-03-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²
Humlehusene 76
2620 Albertslund		151 m²283 m16-01-20243.030.000 kr.20.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden