Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Fengers Alle 19

Villa · 173 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 685 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.870 kr/m².2.094.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFengers gns: 15.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,80 pct. siden apr. 2023
198k931k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat1.825.319 kr.Markedet · 1992668.472 kr.Markedet · 1993742.689 kr.Markedet · 1994810.332 kr.Markedet · 1995297.214 kr.Markedet · 1996442.880 kr.Markedet · 1997839.396 kr.Markedet · 1998551.178 kr.Markedet · 19991.022.257 kr.Markedet · 20001.008.417 kr.Markedet · 20011.180.725 kr.Markedet · 2002936.276 kr.Markedet · 20031.261.689 kr.Markedet · 20041.367.911 kr.Markedet · 20051.122.424 kr.Markedet · 20061.504.581 kr.Markedet · 20071.402.857 kr.Markedet · 20081.461.504 kr.Markedet · 20091.412.026 kr.Markedet · 2010603.424 kr.Markedet · 20112.243.291 kr.Markedet · 20121.067.929 kr.Markedet · 20131.310.475 kr.Markedet · 2014941.812 kr.Markedet · 20151.442.301 kr.Markedet · 20161.502.332 kr.Markedet · 20171.798.681 kr.Markedet · 20181.877.396 kr.Markedet · 20191.794.183 kr.Markedet · 20201.936.562 kr.Markedet · 20212.055.586 kr.Markedet · 20222.265.954 kr.Markedet · 20232.256.439 kr.Markedet · 20242.165.095 kr.Markedet · 20252.211.978 kr.Markedet · 20262.051.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fengers Alle 27
6740 Bramming		214 m²64 m07-01-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Sct Knuds Alle 16
6740 Bramming		162 m²100 m11-06-20252.198.000 kr.13.568 kr./m²
Elmegade 44
6740 Bramming		185 m²244 m05-12-20241.875.000 kr.10.135 kr./m²
Plantagevej 7
6740 Bramming		161 m²299 m18-05-20251.880.000 kr.11.677 kr./m²
Engsvinget 20
6740 Bramming		166 m²549 m05-12-20231.823.000 kr.10.982 kr./m²
Sønderparken 18
6740 Bramming		170 m²765 m29-05-20243.280.000 kr.19.294 kr./m²
Engparken 79
6740 Bramming		180 m²586 m31-05-20261.300.000 kr.7.222 kr./m²
Engparken 79
6740 Bramming		180 m²586 m10-04-20261.300.000 kr.7.222 kr./m²
Mulvadparken 85
6740 Bramming		172 m²885 m31-08-20252.665.000 kr.15.494 kr./m²
Elmegade 29
6740 Bramming		190 m²168 m08-11-20232.525.000 kr.13.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden