Strandboulevarden 100, st. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1903
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 2788 m²
Bebygget areal: 558 m²
Erhvervsareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.640 kr/m².6.797.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.932.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,62 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.932.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandboulevarden 103, st. th 2100 København Ø	90 m²	99 m	16-01-2025	5.295.000 kr.	58.833 kr./m²
Strandboulevarden 102, 4. tv 2100 København Ø	89 m²	18 m	30-04-2025	6.850.000 kr.	76.966 kr./m²
Strandboulevarden 98, 1. tv 2100 København Ø	96 m²	17 m	04-05-2025	7.800.000 kr.	81.250 kr./m²
Strandboulevarden 98, 4. tv 2100 København Ø	96 m²	17 m	14-01-2025	7.495.000 kr.	78.073 kr./m²
Strandboulevarden 99, 5. tv 2100 København Ø	88 m²	70 m	02-02-2025	6.715.000 kr.	76.307 kr./m²
Strandboulevarden 125, 5. th 2100 København Ø	89 m²	268 m	23-05-2024	5.500.000 kr.	61.798 kr./m²
Strandboulevarden 102, 2. th 2100 København Ø	85 m²	18 m	23-05-2026	8.900.000 kr.	104.706 kr./m²
Strandboulevarden 102, 3. th 2100 København Ø	85 m²	18 m	16-10-2025	7.595.000 kr.	89.353 kr./m²
Strandboulevarden 102, 1. th 2100 København Ø	85 m²	18 m	23-05-2025	5.130.000 kr.	60.353 kr./m²
Strandboulevarden 102, 2. th 2100 København Ø	85 m²	18 m	20-05-2025	6.695.000 kr.	78.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu