Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Blomstervangen 86, Jegum

Fritidshus · 170 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 1.801 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 170 m².2.609.840 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering2.696.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
12. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.386.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.386.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.185.000 kr.
2007majEjerskifte
Bygget
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervangen 103, Jegum 6840 Oksbøl	152 m²	60 m	05-07-2026	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Blomstervangen 9, Jegum 6840 Oksbøl	159 m²	546 m	13-04-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Blomstervangen 107, Jegum 6840 Oksbøl	147 m²	171 m	25-01-2024	2.298.000 kr.	15.633 kr./m²
Blomstervangen 121, Jegum 6840 Oksbøl	139 m²	161 m	08-06-2025	1.935.000 kr.	13.921 kr./m²
Blomstervangen 37, Jegum 6840 Oksbøl	134 m²	287 m	23-03-2025	2.048.000 kr.	15.284 kr./m²
Blomstervangen 97, Jegum 6840 Oksbøl	114 m²	124 m	10-10-2025	1.012.500 kr.	8.882 kr./m²
Blomstervangen 124, Jegum 6840 Oksbøl	108 m²	210 m	13-07-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Blomstervangen 136, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	218 m	10-10-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Blomstervangen 136, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	218 m	09-08-2025	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Blomstervangen 137, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	251 m	06-08-2025	1.148.000 kr.	10.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu