Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Helleflynderen 4, Svenstrup

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
877 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.052 kr/m².3.781.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.268.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,97 pct. siden apr. 2023
457k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20234.795.000 kr.I dag · vores estimat4.268.814 kr.Markedet · 1992633.960 kr.Markedet · 1993867.600 kr.Markedet · 1994803.520 kr.Markedet · 1995735.300 kr.Markedet · 1996457.200 kr.Markedet · 19971.030.320 kr.Markedet · 19981.299.240 kr.Markedet · 1999983.700 kr.Markedet · 20001.669.680 kr.Markedet · 20011.382.940 kr.Markedet · 20021.681.380 kr.Markedet · 20031.564.560 kr.Markedet · 20041.518.480 kr.Markedet · 20051.520.460 kr.Markedet · 20062.111.400 kr.Markedet · 20071.922.220 kr.Markedet · 20082.820.960 kr.Markedet · 20092.104.920 kr.Markedet · 20102.355.660 kr.Markedet · 20112.253.960 kr.Markedet · 20122.117.700 kr.Markedet · 20132.212.920 kr.Markedet · 20142.302.200 kr.Markedet · 20152.100.060 kr.Markedet · 20162.223.540 kr.Markedet · 20172.102.760 kr.Markedet · 20182.555.640 kr.Markedet · 20192.408.040 kr.Markedet · 20202.747.520 kr.Markedet · 20212.993.040 kr.Markedet · 20223.089.700 kr.Markedet · 20233.236.580 kr.Markedet · 20243.402.360 kr.Markedet · 20253.309.840 kr.Markedet · 20263.606.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2023 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.268.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleflynderen 8, Svenstrup
5500 Middelfart		165 m²53 m30-11-20233.700.000 kr.22.424 kr./m²
Helleflynderen 10, Svenstrup
5500 Middelfart		160 m²93 m04-04-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Helleflynderen 6, Svenstrup
5500 Middelfart		158 m²23 m04-07-20243.675.000 kr.23.259 kr./m²
Ørredvænget 42, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²328 m09-06-20264.550.000 kr.25.278 kr./m²
Størvænget 2, Skrillinge
5500 Middelfart		184 m²227 m22-09-20243.900.000 kr.21.196 kr./m²
Ørredvænget 14
5500 Middelfart		176 m²252 m22-10-20254.185.000 kr.23.778 kr./m²
Langevænget 27, Skrillinge
5500 Middelfart		181 m²427 m25-05-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Størvænget 1, Skrillinge
5500 Middelfart		167 m²169 m23-04-20243.995.000 kr.23.922 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²840 m16-06-20242.095.000 kr.11.639 kr./m²
Langevænget 15, Skrillinge
5500 Middelfart		169 m²364 m20-09-20264.010.000 kr.23.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden