Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Hasselvej 1

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.869 kr/m².3.206.459 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 18.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.549.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,32 pct. siden maj 2023
235k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.999.999 kr.I dag · vores estimat3.549.455 kr.Markedet · 1992491.400 kr.Markedet · 1993593.460 kr.Markedet · 1994781.920 kr.Markedet · 1995690.525 kr.Markedet · 1996624.105 kr.Markedet · 1997304.965 kr.Markedet · 1998981.450 kr.Markedet · 19991.229.310 kr.Markedet · 2000991.710 kr.Markedet · 20011.080.000 kr.Markedet · 20021.110.780 kr.Markedet · 20031.306.395 kr.Markedet · 20041.189.215 kr.Markedet · 20051.293.705 kr.Markedet · 20062.113.965 kr.Markedet · 20072.222.640 kr.Markedet · 20082.025.000 kr.Markedet · 20092.117.340 kr.Markedet · 20101.531.710 kr.Markedet · 20111.659.015 kr.Markedet · 20121.551.015 kr.Markedet · 20131.683.585 kr.Markedet · 20142.012.445 kr.Markedet · 2015704.295 kr.Markedet · 20161.980.720 kr.Markedet · 20172.001.780 kr.Markedet · 20182.336.445 kr.Markedet · 20192.336.580 kr.Markedet · 20202.778.975 kr.Markedet · 20212.466.990 kr.Markedet · 20222.942.865 kr.Markedet · 20232.972.700 kr.Markedet · 20243.137.400 kr.Markedet · 20253.108.105 kr.Markedet · 20262.971.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.999.999 kr.
I dag · vores estimat
3.549.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.999.999 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1968apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²49 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Bjertrupvej 26
8362 Hørning		137 m²130 m15-01-20253.698.000 kr.26.993 kr./m²
Bjertrupvej 21
8362 Hørning		140 m²87 m24-09-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²157 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Overskovvej 3
8362 Hørning		136 m²596 m26-02-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Æblehaven 83
8362 Hørning		131 m²425 m31-10-20243.120.000 kr.23.817 kr./m²
Skovvænget 15
8362 Hørning		137 m²552 m29-05-20253.776.599 kr.27.566 kr./m²
Kløvervej 19
8362 Hørning		146 m²48 m18-06-20253.425.000 kr.23.459 kr./m²
Fregerslevvej 25
8362 Hørning		140 m²415 m18-09-20244.285.000 kr.30.607 kr./m²
Havremarken 4
8362 Hørning		128 m²493 m01-01-20262.915.000 kr.22.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden