Kongeskovvej 21

Landejendom · 160 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 279.306 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 279306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.386 kr/m².2.739.005 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)279306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.951.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,25 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2023 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.951.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 28 4660 Store Heddinge	187 m²	1,6 km	02-11-2023	5.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	144 m²	2,8 km	06-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Rengegade 51 4660 Store Heddinge	191 m²	2,1 km	17-06-2024	2.845.000 kr.	14.895 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	140 m²	3,2 km	12-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Rødvigvej 16 4660 Store Heddinge	102 m²	1,7 km	29-10-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje 4660 Store Heddinge	162 m²	4,6 km	22-07-2026	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø 4660 Store Heddinge	150 m²	5,1 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Juellingevej 27, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	173 m²	5,2 km	14-10-2023	3.190.000 kr.	18.439 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje 4660 Store Heddinge	99 m²	3,1 km	06-01-2025	1.520.050 kr.	15.354 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø 4660 Store Heddinge	203 m²	5,1 km	06-10-2024	3.420.000 kr.	16.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu