Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kaj Munks Vej 24

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.136 kr/m².3.757.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 23.915 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.126.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,78 pct. siden mar. 2023
682k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20235.000.000 kr.31. jul. 20257.300.000 kr.I dag · vores estimat5.126.406 kr.Markedet · 1992729.644 kr.Markedet · 1993778.624 kr.Markedet · 1994820.810 kr.Markedet · 1995722.850 kr.Markedet · 1996830.448 kr.Markedet · 1997976.282 kr.Markedet · 19981.085.144 kr.Markedet · 19991.114.058 kr.Markedet · 20001.131.122 kr.Markedet · 20011.164.460 kr.Markedet · 20021.160.036 kr.Markedet · 20031.191.952 kr.Markedet · 20041.444.436 kr.Markedet · 20051.305.712 kr.Markedet · 20061.894.894 kr.Markedet · 20072.209.472 kr.Markedet · 20082.080.386 kr.Markedet · 20091.981.478 kr.Markedet · 20102.004.072 kr.Markedet · 20112.041.202 kr.Markedet · 20121.908.798 kr.Markedet · 20131.805.782 kr.Markedet · 20141.687.914 kr.Markedet · 20152.035.040 kr.Markedet · 20162.216.898 kr.Markedet · 20172.103.296 kr.Markedet · 20182.433.200 kr.Markedet · 20192.439.678 kr.Markedet · 20202.934.218 kr.Markedet · 20213.072.152 kr.Markedet · 20223.418.488 kr.Markedet · 20233.137.564 kr.Markedet · 20243.573.170 kr.Markedet · 20253.625.152 kr.Markedet · 20263.760.716 kr.Markedet · 20273.608.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.126.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munks Vej 18
8600 Silkeborg		164 m²49 m24-09-20267.300.000 kr.44.512 kr./m²
Kaj Munks Vej 9
8600 Silkeborg		167 m²84 m17-02-20243.500.000 kr.20.958 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
8600 Silkeborg		187 m²183 m18-07-20242.575.000 kr.13.770 kr./m²
H.C.Andersens Vej 4
8600 Silkeborg		158 m²224 m22-05-20253.150.000 kr.19.937 kr./m²
Ballevej 38
8600 Silkeborg		160 m²189 m17-08-20264.600.000 kr.28.750 kr./m²
Balle Kirkevej 41
8600 Silkeborg		160 m²363 m27-08-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Toftebakken 10
8600 Silkeborg		159 m²432 m13-10-20243.613.000 kr.22.723 kr./m²
Ved Hegnet 10
8600 Silkeborg		151 m²319 m23-10-20242.475.000 kr.16.391 kr./m²
Frank Jægers Vej 11
8600 Silkeborg		160 m²588 m28-07-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Frank Jægers Vej 24
8600 Silkeborg		163 m²514 m20-10-20253.918.000 kr.24.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden