Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Nygade 2

Villa · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.940 kr/m².1.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.652 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering895.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden apr. 2023
126k467k808k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2023992.000 kr.I dag · vores estimat895.144 kr.Markedet · 1992340.976 kr.Markedet · 1993392.789 kr.Markedet · 1994329.462 kr.Markedet · 1995398.748 kr.Markedet · 1996377.942 kr.Markedet · 1997489.547 kr.Markedet · 1998496.314 kr.Markedet · 1999303.909 kr.Markedet · 2000530.755 kr.Markedet · 2001403.899 kr.Markedet · 2002441.673 kr.Markedet · 2003553.177 kr.Markedet · 2004484.800 kr.Markedet · 2005837.694 kr.Markedet · 2006607.717 kr.Markedet · 2007794.365 kr.Markedet · 20081.233.816 kr.Markedet · 2009973.943 kr.Markedet · 2010922.534 kr.Markedet · 20111.490.760 kr.Markedet · 2012762.045 kr.Markedet · 20131.100.496 kr.Markedet · 2014602.970 kr.Markedet · 2015267.044 kr.Markedet · 2016918.191 kr.Markedet · 20171.329.766 kr.Markedet · 2018889.507 kr.Markedet · 2019972.933 kr.Markedet · 20201.197.153 kr.Markedet · 20211.035.250 kr.Markedet · 20221.366.732 kr.Markedet · 20231.127.564 kr.Markedet · 20241.329.160 kr.Markedet · 20251.206.748 kr.Markedet · 20261.016.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2023 · Alm. Salg
992.000 kr.
I dag · vores estimat
895.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg992.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²76 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²306 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²238 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²377 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²322 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²
Ridder Munks Vej 1A
8881 Thorsø		105 m²929 m14-10-20251.645.000 kr.15.667 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²317 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²333 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²286 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²311 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden