Broengen 6, Dalby Huse

Fritidshus · 74 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.121 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 74 m².1.452.324 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering1.492.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
27. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.585.000 kr.
2023majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2018Ombygning
2009okt.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	176 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Hyrdevigen 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	72 m²	241 m	03-08-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	210 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Thomsensvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	74 m²	707 m	31-12-2025	1.265.000 kr.	17.095 kr./m²
Dyssebjerg 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	285 m	17-06-2025	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	293 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Dalby Huse Vej 51 3630 Jægerspris	70 m²	301 m	14-03-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	345 m	25-11-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Hovleddet 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	358 m	22-11-2023	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	78 m²	419 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu