Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 110

Villa · 191 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
823 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.393 kr/m².4.280.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.155 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 374% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.521.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,94 pct. siden okt. 2022
782k1,7M2,7M3,6M4,5M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2022875.000 kr.31. jul. 20234.150.000 kr.I dag · vores estimat4.521.102 kr.Markedet · 1992782.336 kr.Markedet · 1993798.762 kr.Markedet · 1994899.992 kr.Markedet · 1995907.059 kr.Markedet · 19961.033.310 kr.Markedet · 19971.126.900 kr.Markedet · 19981.273.397 kr.Markedet · 19991.183.245 kr.Markedet · 20001.399.075 kr.Markedet · 20011.382.840 kr.Markedet · 20021.355.145 kr.Markedet · 20031.285.430 kr.Markedet · 20041.304.721 kr.Markedet · 20051.497.249 kr.Markedet · 20061.750.515 kr.Markedet · 20072.304.415 kr.Markedet · 20082.703.223 kr.Markedet · 20091.865.688 kr.Markedet · 20102.046.374 kr.Markedet · 20112.151.806 kr.Markedet · 20121.933.302 kr.Markedet · 20131.916.876 kr.Markedet · 20141.708.686 kr.Markedet · 20152.163.648 kr.Markedet · 20161.792.917 kr.Markedet · 20172.189.242 kr.Markedet · 20182.238.329 kr.Markedet · 20192.160.974 kr.Markedet · 20202.442.699 kr.Markedet · 20212.732.255 kr.Markedet · 20222.880.853 kr.Markedet · 20232.658.720 kr.Markedet · 20242.762.815 kr.Markedet · 20252.948.658 kr.Markedet · 20262.754.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2022 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.521.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 76
7000 Fredericia		184 m²144 m28-10-20254.365.000 kr.23.723 kr./m²
Fuglsang Allé 118
7000 Fredericia		180 m²49 m25-06-20253.807.000 kr.21.150 kr./m²
Fuglsang Allé 114
7000 Fredericia		180 m²59 m15-05-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Fuglsang Allé 151
7000 Fredericia		179 m²139 m28-11-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²24 m20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Fuglsang Allé 83
7000 Fredericia		206 m²237 m24-03-20255.450.000 kr.26.456 kr./m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²239 m13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²
Fuglsang Allé 101
7000 Fredericia		207 m²268 m18-07-20265.100.000 kr.24.638 kr./m²
Fuglsang Allé 85
7000 Fredericia		170 m²261 m02-12-20254.225.000 kr.24.853 kr./m²
Fuglsang Allé 54
7000 Fredericia		170 m²272 m30-07-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden