Umanakvej 19

Villa · 194 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.120 kr/m².3.019.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakvej gns: 17.013 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.283.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,67 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2023majSolgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.180.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanakvej 18 7100 Vejle	152 m²	120 m	24-02-2026	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Umanakvej 33 7100 Vejle	145 m²	104 m	27-04-2025	3.256.000 kr.	22.455 kr./m²
Umanakvej 21 7100 Vejle	129 m²	38 m	25-10-2023	2.745.000 kr.	21.279 kr./m²
Umanakvej 31 7100 Vejle	123 m²	76 m	16-05-2024	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Pomonavej 4 7100 Vejle	197 m²	778 m	24-02-2025	4.470.000 kr.	22.690 kr./m²
Sandnæsvej 28 7100 Vejle	191 m²	787 m	15-12-2025	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67A 7100 Vejle	193 m²	967 m	03-09-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	182 m²	524 m	30-03-2026	2.930.000 kr.	16.099 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	182 m²	524 m	17-08-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Hans Egedesvej 17 7100 Vejle	200 m²	818 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu