Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Vestervangen 32

Villa · 171 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.212 kr/m².2.050.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.708.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden apr. 2025
128k786k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.708.873 kr.Markedet · 1992678.186 kr.Markedet · 1993829.521 kr.Markedet · 1994772.236 kr.Markedet · 1995850.554 kr.Markedet · 1996811.395 kr.Markedet · 19971.151.001 kr.Markedet · 1998808.317 kr.Markedet · 1999682.290 kr.Markedet · 2000420.489 kr.Markedet · 20011.164.168 kr.Markedet · 20021.567.728 kr.Markedet · 20031.403.739 kr.Markedet · 2004890.226 kr.Markedet · 20051.049.598 kr.Markedet · 20062.345.607 kr.Markedet · 20072.004.804 kr.Markedet · 20081.815.849 kr.Markedet · 20091.748.817 kr.Markedet · 20101.558.665 kr.Markedet · 20111.562.769 kr.Markedet · 20121.296.693 kr.Markedet · 20131.830.726 kr.Markedet · 20141.395.189 kr.Markedet · 20151.275.147 kr.Markedet · 20161.277.370 kr.Markedet · 20171.730.691 kr.Markedet · 20181.666.566 kr.Markedet · 20191.709.829 kr.Markedet · 20202.276.181 kr.Markedet · 20211.924.263 kr.Markedet · 20222.103.471 kr.Markedet · 20232.428.371 kr.Markedet · 20242.005.488 kr.Markedet · 20252.222.145 kr.Markedet · 20262.235.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 15
4550 Asnæs		204 m²207 m29-12-20251.712.500 kr.8.395 kr./m²
Torvevangen 7
4550 Asnæs		164 m²186 m01-07-20242.195.000 kr.13.384 kr./m²
Storegade 9
4550 Asnæs		173 m²471 m15-08-20241.750.000 kr.10.116 kr./m²
Hasselvænget 18
4550 Asnæs		171 m²694 m16-08-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Torvevangen 12
4550 Asnæs		154 m²76 m22-12-20241.805.000 kr.11.721 kr./m²
Torvevangen 30
4550 Asnæs		155 m²136 m07-09-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Stærgårdsvangen 55
4550 Asnæs		171 m²921 m23-10-20241.795.000 kr.10.497 kr./m²
Engparken 6
4550 Asnæs		153 m²97 m24-09-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Nordre Kanalvej 33
4550 Asnæs		160 m²432 m26-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Vestervangsparken 23
4550 Asnæs		181 m²606 m01-06-20253.250.000 kr.17.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden