Lindevangshusene 86, 2. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 2304 m²
Bebygget areal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.008 kr/m².2.318.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangshusene gns: 26.211 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.460.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2021majEjerskifte2.050.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangshusene 86, 1. tv 2630 Taastrup	94 m²	0 m	10-07-2026	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Lindevangshusene 84, 1. th 2630 Taastrup	94 m²	15 m	04-02-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Lindevangshusene 114, 1. tv 2630 Taastrup	97 m²	85 m	24-04-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Lindevangshusene 112, 1. th 2630 Taastrup	83 m²	42 m	29-12-2024	2.149.000 kr.	25.892 kr./m²
Lindevangshusene 82, 1. th 2630 Taastrup	82 m²	69 m	22-05-2026	2.570.000 kr.	31.341 kr./m²
Lindevangshusene 104, st. th 2630 Taastrup	82 m²	92 m	17-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Lindevangshusene 104, 1. th 2630 Taastrup	82 m²	92 m	27-11-2024	1.870.000 kr.	22.805 kr./m²
Lindevangshusene 74, 2. th 2630 Taastrup	82 m²	114 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Lindevangshusene 56, 2. th 2630 Taastrup	82 m²	142 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Lindevangshusene 56, 1. th 2630 Taastrup	82 m²	142 m	03-07-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu