Møllebakken 20, Kjeldbjerg

Villa · 126 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.292 kr/m².1.659.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering1.383.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,65 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2020mar.Ejerskifte850.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg 7800 Skive	112 m²	226 m	05-09-2024	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	3,6 km	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted 7800 Skive	112 m²	4,0 km	26-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted 7800 Skive	149 m²	4,3 km	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.054 kr./m²
Iglsøvej 71, Kjeldbjerg 7800 Skive	215 m²	382 m	11-11-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted 7800 Skive	153 m²	4,5 km	16-11-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Vestre Skivevej 55, Kjeldbjerg 7800 Skive	221 m²	657 m	28-06-2024	1.850.000 kr.	8.371 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted 7800 Skive	175 m²	3,7 km	24-04-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	3,7 km	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted 7800 Skive	181 m²	3,9 km	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu