Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Møgelbjerg 22

Villa · 317 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 1.302 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1302 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².3.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjerg gns: 17.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+41,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk317 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.193.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden jun. 2023
956k1,8M2,7M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20234.200.000 kr.I dag · vores estimat4.193.074 kr.Markedet · 19921.319.037 kr.Markedet · 19931.353.907 kr.Markedet · 19941.546.960 kr.Markedet · 19951.271.487 kr.Markedet · 19961.525.404 kr.Markedet · 19971.500.678 kr.Markedet · 19981.684.855 kr.Markedet · 19991.969.204 kr.Markedet · 20001.401.774 kr.Markedet · 20011.547.911 kr.Markedet · 20021.875.689 kr.Markedet · 20031.959.377 kr.Markedet · 20042.241.190 kr.Markedet · 20052.085.860 kr.Markedet · 20062.622.224 kr.Markedet · 20072.519.516 kr.Markedet · 20083.463.225 kr.Markedet · 20092.502.715 kr.Markedet · 20102.874.556 kr.Markedet · 20112.784.211 kr.Markedet · 20122.739.514 kr.Markedet · 20132.820.666 kr.Markedet · 20142.548.997 kr.Markedet · 20152.600.351 kr.Markedet · 20163.019.108 kr.Markedet · 20172.089.664 kr.Markedet · 20182.383.523 kr.Markedet · 20192.416.174 kr.Markedet · 20203.077.436 kr.Markedet · 20213.066.024 kr.Markedet · 20222.613.665 kr.Markedet · 20233.306.310 kr.Markedet · 20242.922.106 kr.Markedet · 20252.909.109 kr.Markedet · 20263.558.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.193.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²210 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Møgelbjerg 5
8500 Grenaa		183 m²172 m20-02-20253.250.000 kr.17.760 kr./m²
Møgelbjerg 4
8500 Grenaa		164 m²122 m10-09-20253.470.000 kr.21.159 kr./m²
Møgelbjergparken 45
8500 Grenaa		160 m²198 m31-08-20251.775.000 kr.11.094 kr./m²
Lillegade 45
8500 Grenaa		265 m²1,1 km06-08-20252.295.000 kr.8.660 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup
8500 Grenaa		251 m²949 m02-10-20262.800.000 kr.11.155 kr./m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²1,1 km23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Sønderbro 7
8500 Grenaa		260 m²1,6 km17-12-20233.200.000 kr.12.308 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²455 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²990 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden