Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Søndre Ringvej 32

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.646 kr/m².1.130.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.624.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,95 pct. siden feb. 2023
194k552k909k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2023950.000 kr.31. maj 2023950.000 kr.I dag · vores estimat1.624.054 kr.Markedet · 1992474.810 kr.Markedet · 1993194.145 kr.Markedet · 1994415.590 kr.Markedet · 1995321.930 kr.Markedet · 1996454.650 kr.Markedet · 1997325.395 kr.Markedet · 1998568.890 kr.Markedet · 1999539.805 kr.Markedet · 2000606.270 kr.Markedet · 2001768.180 kr.Markedet · 2002548.940 kr.Markedet · 2003624.750 kr.Markedet · 2004370.545 kr.Markedet · 2005531.615 kr.Markedet · 2006737.520 kr.Markedet · 2007897.750 kr.Markedet · 2008820.260 kr.Markedet · 2009772.590 kr.Markedet · 2010888.510 kr.Markedet · 2011799.785 kr.Markedet · 2012867.405 kr.Markedet · 2013855.435 kr.Markedet · 2014408.555 kr.Markedet · 2015714.945 kr.Markedet · 20161.096.410 kr.Markedet · 2017920.220 kr.Markedet · 2018857.850 kr.Markedet · 2019843.885 kr.Markedet · 2020815.325 kr.Markedet · 20211.193.220 kr.Markedet · 20221.132.740 kr.Markedet · 20231.213.485 kr.Markedet · 20241.314.810 kr.Markedet · 20251.242.465 kr.Markedet · 20261.310.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel950.000 kr.
  • feb.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 30
9500 Hobro		108 m²184 m04-06-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Østervang 19
9500 Hobro		108 m²292 m15-06-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Søndervang 1
9500 Hobro		107 m²461 m19-05-20251.195.000 kr.11.168 kr./m²
Møllebakken 49
9500 Hobro		99 m²209 m14-07-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
Himmerlandsvej 6
9500 Hobro		100 m²304 m21-11-20231.375.000 kr.13.750 kr./m²
Østervang 18
9500 Hobro		110 m²329 m22-05-20241.320.000 kr.12.000 kr./m²
Randersvej 18
9500 Hobro		110 m²538 m11-06-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Hohøje 6
9500 Hobro		110 m²580 m23-01-20261.415.000 kr.12.864 kr./m²
Vester Altan 53
9500 Hobro		103 m²942 m25-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Ane Kathrinesvej 13
9500 Hobro		104 m²1,1 km25-05-2026895.000 kr.8.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden