Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søsvinget 31, Nejede

Fritidshus · 45 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 45 m².1.051.515 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.143.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 11, Nejede
3400 Hillerød		60 m²306 m24-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede
3400 Hillerød		63 m²101 m28-09-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Dalsvinget 8, Nejede
3400 Hillerød		47 m²303 m20-06-20241.225.000 kr.26.064 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede
3400 Hillerød		58 m²233 m26-02-20261.360.000 kr.23.448 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede
3400 Hillerød		76 m²245 m27-09-20251.755.000 kr.23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede
3400 Hillerød		78 m²75 m29-01-20241.575.000 kr.20.192 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede
3400 Hillerød		81 m²201 m13-08-20252.075.000 kr.25.617 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede
3400 Hillerød		87 m²313 m10-09-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede
3400 Hillerød		89 m²374 m15-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Kulsvierkrogen 3, Alsønderup
3400 Hillerød		70 m²5,5 km20-03-20252.725.000 kr.38.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden