Finsensvej 120

Villa · 171 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 670 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.856 kr/m².14.343.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 67.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering13.074.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,81 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 9.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.074.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 128 2000 Frederiksberg	152 m²	53 m	10-12-2024	11.500.000 kr.	75.658 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44 2000 Frederiksberg	171 m²	286 m	01-05-2024	14.425.000 kr.	84.357 kr./m²
Tesdorpfsvej 92 2000 Frederiksberg	170 m²	699 m	23-09-2025	15.010.500 kr.	88.297 kr./m²
Hattensens Alle 21 2000 Frederiksberg	169 m²	710 m	29-06-2025	15.450.000 kr.	91.420 kr./m²
Grøndalsvej 54 2000 Frederiksberg	171 m²	877 m	13-08-2024	13.900.000 kr.	81.287 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14 2000 Frederiksberg	163 m²	866 m	09-01-2024	10.500.000 kr.	64.417 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23 2000 Frederiksberg	194 m²	260 m	06-11-2025	14.300.000 kr.	73.711 kr./m²
C.F. Richs Vej 59 2000 Frederiksberg	162 m²	929 m	26-03-2024	15.800.000 kr.	97.531 kr./m²
Rostrupsvej 4 2000 Frederiksberg	178 m²	1,1 km	05-02-2026	16.850.000 kr.	94.663 kr./m²
Jyllandsvej 17 2000 Frederiksberg	180 m²	1,1 km	01-09-2024	15.700.000 kr.	87.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu