Snaphanevej 6

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.985 kr/m².1.869.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnaphanevej gns: 11.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.829.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,19 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snaphanevej 1 4720 Præstø	119 m²	69 m	13-09-2024	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Bygvænget 3 4720 Præstø	125 m²	434 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Bygvænget 29 4720 Præstø	122 m²	456 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Bygvænget 31 4720 Præstø	120 m²	440 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Rødegårdsvej 25 4720 Præstø	128 m²	594 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Søtoftsvej 24 4720 Præstø	117 m²	291 m	29-01-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	540 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Tranevej 5A 4720 Præstø	122 m²	698 m	12-07-2026	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	525 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Hestehavevej 69 4720 Præstø	128 m²	792 m	20-02-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu