Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Drosselvej 33

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.214 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.010 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,31 pct. siden mar. 2023
425k798k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.818.382 kr.Markedet · 1992489.846 kr.Markedet · 1993467.697 kr.Markedet · 1994496.480 kr.Markedet · 1995469.302 kr.Markedet · 1996661.153 kr.Markedet · 1997766.762 kr.Markedet · 1998711.657 kr.Markedet · 1999824.007 kr.Markedet · 2000760.128 kr.Markedet · 2001858.782 kr.Markedet · 2002920.414 kr.Markedet · 2003864.988 kr.Markedet · 2004944.275 kr.Markedet · 20051.201.396 kr.Markedet · 20061.261.102 kr.Markedet · 20071.453.916 kr.Markedet · 20081.483.662 kr.Markedet · 20091.442.788 kr.Markedet · 20101.276.296 kr.Markedet · 20111.259.497 kr.Markedet · 20121.296.947 kr.Markedet · 20131.252.542 kr.Markedet · 20141.168.440 kr.Markedet · 20151.451.241 kr.Markedet · 20161.256.180 kr.Markedet · 20171.229.002 kr.Markedet · 20181.475.209 kr.Markedet · 20191.383.724 kr.Markedet · 20201.544.010 kr.Markedet · 20211.755.442 kr.Markedet · 20221.776.521 kr.Markedet · 20231.721.416 kr.Markedet · 20241.759.401 kr.Markedet · 20251.889.299 kr.Markedet · 20261.733.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1963apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²259 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²102 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²210 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²67 m07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²39 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Påfuglevej 12
6000 Kolding		111 m²163 m12-03-20261.305.000 kr.11.757 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²218 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Solsortevej 7
6000 Kolding		111 m²232 m09-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²490 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²122 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden