Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellesletten 11, Trørød

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 144 m².7.791.408 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.704.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden jun. 2025
897k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20257.625.000 kr.I dag · vores estimat7.704.307 kr.Markedet · 19921.011.456 kr.Markedet · 1993896.688 kr.Markedet · 19941.199.952 kr.Markedet · 19951.851.408 kr.Markedet · 19961.953.360 kr.Markedet · 19971.536.048 kr.Markedet · 19981.499.472 kr.Markedet · 19991.499.904 kr.Markedet · 20001.807.056 kr.Markedet · 20011.806.336 kr.Markedet · 20022.315.088 kr.Markedet · 20032.682.864 kr.Markedet · 20042.694.672 kr.Markedet · 20053.574.800 kr.Markedet · 20064.682.160 kr.Markedet · 20079.668.592 kr.Markedet · 20084.320.000 kr.Markedet · 20093.483.936 kr.Markedet · 20104.059.072 kr.Markedet · 20112.790.288 kr.Markedet · 20123.025.728 kr.Markedet · 20133.516.336 kr.Markedet · 20144.813.488 kr.Markedet · 20154.255.200 kr.Markedet · 20164.395.312 kr.Markedet · 20175.273.424 kr.Markedet · 20184.588.272 kr.Markedet · 20195.796.144 kr.Markedet · 20205.907.312 kr.Markedet · 20216.594.480 kr.Markedet · 20227.156.224 kr.Markedet · 20236.369.264 kr.Markedet · 20246.743.952 kr.Markedet · 20257.791.408 kr.Markedet · 20269.175.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
7.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.704.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg7.625.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²20 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²37 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²
Ellesletten 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²135 m21-11-20257.500.000 kr.48.701 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²350 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²162 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²495 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²171 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Elleparken 3, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²451 m29-09-20257.400.000 kr.52.857 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²727 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Ellebuen 3, Trørød
2950 Vedbæk		138 m²545 m24-07-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden