Amelies Vej 4

Villa · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 572 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.005 kr/m².1.763.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmelies gns: 19.213 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+5,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.023.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
21. maj 2023 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amelies Vej 10 8700 Horsens	108 m²	70 m	21-12-2023	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Silkeborgvej 204 8700 Horsens	108 m²	187 m	13-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Pilevej 15 8700 Horsens	108 m²	378 m	12-10-2025	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²
Silkeborgvej 208 8700 Horsens	111 m²	253 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Toftevej 16, Lund 8700 Horsens	108 m²	553 m	18-08-2025	1.640.000 kr.	15.185 kr./m²
Kørupvej 3 8700 Horsens	115 m²	140 m	11-08-2026	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Silkeborgvej 232 8700 Horsens	110 m²	587 m	26-08-2026	1.198.000 kr.	10.891 kr./m²
Skellet 6 8700 Horsens	107 m²	682 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Babettes Vej 10, Lund 8700 Horsens	115 m²	276 m	07-12-2023	2.165.000 kr.	18.826 kr./m²
Toftevej 5, Lund 8700 Horsens	113 m²	435 m	01-09-2025	1.462.000 kr.	12.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu