Vestre Hougvej 27

Villa · 74 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 570 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.160 kr/m².1.644.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 18.176 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.783 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.361.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1995majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Hougvej 47 5500 Middelfart	92 m²	131 m	11-10-2025	2.895.000 kr.	31.467 kr./m²
Vestre Hougvej 43 5500 Middelfart	95 m²	111 m	03-06-2026	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Vestre Hougvej 3 5500 Middelfart	115 m²	179 m	04-12-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Brovejen 192 5500 Middelfart	68 m²	306 m	22-11-2023	910.000 kr.	13.382 kr./m²
Brovejen 289 5500 Middelfart	77 m²	676 m	21-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Assensvej 16 5500 Middelfart	70 m²	924 m	23-03-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Østre Hougvej 35 5500 Middelfart	84 m²	415 m	02-07-2025	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Hessgade 38 5500 Middelfart	84 m²	476 m	17-03-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Brovejen 260 5500 Middelfart	85 m²	527 m	27-11-2025	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Finlandsvej 12 5500 Middelfart	90 m²	107 m	10-09-2026	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu