Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nyvej 17, Randers By

Villa · 106 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 106 m².1.554.702 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.342.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,65 pct. siden jun. 2023
374k749k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.537.500 kr.I dag · vores estimat1.342.993 kr.Markedet · 1992446.260 kr.Markedet · 1993424.848 kr.Markedet · 1994460.252 kr.Markedet · 1995437.780 kr.Markedet · 1996581.410 kr.Markedet · 1997657.412 kr.Markedet · 1998715.712 kr.Markedet · 1999747.194 kr.Markedet · 2000822.878 kr.Markedet · 2001739.562 kr.Markedet · 2002665.680 kr.Markedet · 2003770.620 kr.Markedet · 2004813.550 kr.Markedet · 2005917.218 kr.Markedet · 20061.086.076 kr.Markedet · 20071.260.764 kr.Markedet · 20081.361.464 kr.Markedet · 20091.266.276 kr.Markedet · 2010820.970 kr.Markedet · 20111.056.078 kr.Markedet · 20121.148.934 kr.Markedet · 20131.099.220 kr.Markedet · 20141.000.746 kr.Markedet · 20151.225.890 kr.Markedet · 20161.023.112 kr.Markedet · 20171.209.884 kr.Markedet · 20181.158.368 kr.Markedet · 20191.185.504 kr.Markedet · 20201.280.586 kr.Markedet · 20211.406.196 kr.Markedet · 20221.330.936 kr.Markedet · 20231.387.222 kr.Markedet · 20241.350.440 kr.Markedet · 20251.477.322 kr.Markedet · 20261.500.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.537.500 kr.
I dag · vores estimat
1.342.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 9, Randers By
8920 Randers NV		124 m²64 m31-07-20261.565.000 kr.12.621 kr./m²
Nyvej 9, Randers By
8920 Randers NV		124 m²64 m29-06-20261.565.000 kr.12.621 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²369 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Langgade 4, Randers By
8920 Randers NV		107 m²538 m21-09-20241.925.000 kr.17.991 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²859 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Frederiksborg Alle 22
8920 Randers NV		110 m²772 m10-03-20251.945.000 kr.17.682 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²999 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Langgade 7, Randers By
8920 Randers NV		114 m²490 m05-01-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²547 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²
Drejervej 2
8920 Randers NV		111 m²857 m17-06-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden