Kirkeflod 87, Lønne

Fritidshus · 74 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.078 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 181 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.765 kr/m² × 74 m².1.240.610 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.460.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,11 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2016aug.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeflod 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	74 m²	134 m	27-08-2024	1.340.000 kr.	18.108 kr./m²
Kirkeflod 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	363 m	22-04-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Kirkeflod 96, Lønne 6830 Nørre Nebel	76 m²	335 m	10-12-2024	1.210.000 kr.	15.921 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	268 m	07-04-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Kirkeflod 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	88 m	13-01-2026	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Kirkeflod 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	527 m	01-05-2026	1.475.000 kr.	19.156 kr./m²
Kirkeflod 73, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	129 m	05-03-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Kirkeflod 19, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	272 m	12-03-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Kirkeflod 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	294 m	09-10-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Kirkeflod 53, Lønne 6830 Nørre Nebel	64 m²	150 m	27-06-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu