Fjellebrovej 9, Herringe

Villa · 124 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 3.420 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 3420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.584 kr/m².1.897.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.080.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,04 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.651.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.651.000 kr.
jun.Ejerskifte
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
1990Ombygning
1977jan.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	1,7 km	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	2,2 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	2,3 km	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	2,2 km	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	2,5 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	2,3 km	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	2,1 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	2,1 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Elmevænget 5, Espe 5750 Ringe	141 m²	2,3 km	03-08-2025	2.285.000 kr.	16.206 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	2,9 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu