Erantisvej 11, Slagslunde

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 140 m².3.669.540 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.768.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.768.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1982Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	62 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	145 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	205 m	19-11-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	239 m	26-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	304 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Egetoften 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	404 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Liljevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	143 m²	265 m	12-05-2024	3.415.000 kr.	23.881 kr./m²
Egetoften 8, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	391 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	20.324 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	250 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²
Hyacintvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	130 m²	112 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu