Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Strandvej 14

Villa · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.284 kr/m².1.747.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 15.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+67,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1930-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.869.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,47 pct. siden okt. 2018
223k841k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.695.000 kr.14. jul. 20202.425.000 kr.31. jul. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat1.869.016 kr.Markedet · 1992411.930 kr.Markedet · 1993381.018 kr.Markedet · 1994502.596 kr.Markedet · 1995545.376 kr.Markedet · 1996511.566 kr.Markedet · 1997585.258 kr.Markedet · 1998876.024 kr.Markedet · 1999783.840 kr.Markedet · 2000649.014 kr.Markedet · 2001677.028 kr.Markedet · 2002666.540 kr.Markedet · 2003803.712 kr.Markedet · 2004575.598 kr.Markedet · 2005860.292 kr.Markedet · 20061.235.652 kr.Markedet · 20071.147.470 kr.Markedet · 20081.047.006 kr.Markedet · 2009833.934 kr.Markedet · 2010897.000 kr.Markedet · 2011714.702 kr.Markedet · 2012938.952 kr.Markedet · 20131.161.546 kr.Markedet · 2014880.854 kr.Markedet · 2015879.060 kr.Markedet · 20161.030.170 kr.Markedet · 20171.039.416 kr.Markedet · 2018778.320 kr.Markedet · 20191.048.938 kr.Markedet · 20201.210.950 kr.Markedet · 20211.117.938 kr.Markedet · 20221.141.122 kr.Markedet · 2023978.006 kr.Markedet · 20241.486.260 kr.Markedet · 20251.227.786 kr.Markedet · 20261.394.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²46 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Elmevej 4
9560 Hadsund		136 m²300 m10-02-20251.210.000 kr.8.897 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²335 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Timandsvej 19
9560 Hadsund		145 m²325 m15-01-20251.915.000 kr.13.207 kr./m²
Markedsgade 10
9560 Hadsund		126 m²230 m26-11-2025998.000 kr.7.921 kr./m²
Markedsgade 27
9560 Hadsund		148 m²428 m23-03-20252.875.000 kr.19.426 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²995 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²1,1 km11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Mariagervej 82
9560 Hadsund		140 m²1,2 km06-05-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²836 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden