Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Håstrupgårdsvej 25, Håstrup

Landejendom · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 85.493 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
85493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.860 kr/m².4.439.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)85493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.565.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,15 pct. siden mar. 2023
36k6,7M13,4M20,1M26,8M19921998200220062010201420182022202614. mar. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat3.565.310 kr.Markedet · 1992890.643 kr.Markedet · 19941.255.461 kr.Markedet · 1995806.880 kr.Markedet · 1997724.839 kr.Markedet · 1998701.715 kr.Markedet · 19991.140.456 kr.Markedet · 20006.171.771 kr.Markedet · 20011.351.524 kr.Markedet · 20021.101.096 kr.Markedet · 20031.548.078 kr.Markedet · 20042.162.586 kr.Markedet · 20052.199.978 kr.Markedet · 20061.208.598 kr.Markedet · 20071.564.191 kr.Markedet · 200826.817.075 kr.Markedet · 2009589.785 kr.Markedet · 20101.911.666 kr.Markedet · 20111.748.691 kr.Markedet · 2012659.526 kr.Markedet · 20138.948.619 kr.Markedet · 20143.432.561 kr.Markedet · 20151.015.980 kr.Markedet · 2016988.674 kr.Markedet · 2017877.482 kr.Markedet · 20181.774.767 kr.Markedet · 20191.089.903 kr.Markedet · 20205.594.286 kr.Markedet · 20211.934.421 kr.Markedet · 20223.747.072 kr.Markedet · 20231.864.680 kr.Markedet · 20247.047.531 kr.Markedet · 20251.865.049 kr.Markedet · 2026917.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²1,7 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²2,4 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²946 m20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²4,8 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²5,9 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²5,7 km19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²6,0 km12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²7,8 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²6,8 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²7,7 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden