Strandholm 4, Mosebølle, 4640 Faxe — Villa · 207 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.780 kr/m².2.484.100 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.986.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2023apr.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2006majEjerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholm 32, Leestrup Str 4640 Faxe	133 m²	401 m	29-08-2025	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Skellet 4 4640 Faxe	202 m²	3,1 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Vindbyholtvej 1 4640 Faxe	177 m²	2,4 km	31-07-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Leestrupvej 8 4640 Faxe	175 m²	2,3 km	06-01-2026	3.995.000 kr.	22.829 kr./m²
Dyrehavevej 32, Roholte 4640 Faxe	218 m²	3,8 km	03-09-2025	3.125.000 kr.	14.335 kr./m²
Hylledevej 1, Hyllede 4640 Faxe	218 m²	4,6 km	03-09-2026	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Orupgade 11, Orup 4640 Faxe	236 m²	4,4 km	22-03-2025	1.696.000 kr.	7.186 kr./m²
Præstøvej 137A 4640 Faxe	118 m²	2,2 km	22-10-2023	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Præstøvej 137B 4640 Faxe	116 m²	2,2 km	22-10-2023	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Dyrehavevej 24, St Elmue 4640 Faxe	160 m²	3,9 km	02-02-2025	5.990.000 kr.	37.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu