Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Thyrasvej 7, Toksværd

Villa · 149 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1191 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 149 m².2.322.314 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.785.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden sep. 2018
245k880k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20182.400.000 kr.31. maj 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat2.785.709 kr.Markedet · 1992655.153 kr.Markedet · 1993555.919 kr.Markedet · 1994659.623 kr.Markedet · 1995652.024 kr.Markedet · 1996641.296 kr.Markedet · 1997880.441 kr.Markedet · 1998780.164 kr.Markedet · 1999797.001 kr.Markedet · 20001.194.682 kr.Markedet · 20011.037.040 kr.Markedet · 20021.179.633 kr.Markedet · 20031.023.928 kr.Markedet · 20041.144.320 kr.Markedet · 20051.008.879 kr.Markedet · 20061.448.578 kr.Markedet · 20071.862.500 kr.Markedet · 20082.092.705 kr.Markedet · 20091.524.419 kr.Markedet · 20101.409.987 kr.Markedet · 20111.186.040 kr.Markedet · 20121.696.216 kr.Markedet · 20131.552.133 kr.Markedet · 20141.146.108 kr.Markedet · 20152.119.078 kr.Markedet · 20161.268.139 kr.Markedet · 20171.574.632 kr.Markedet · 20181.536.041 kr.Markedet · 20191.592.065 kr.Markedet · 20201.663.585 kr.Markedet · 20211.838.809 kr.Markedet · 20222.099.559 kr.Markedet · 20232.076.166 kr.Markedet · 20241.910.329 kr.Markedet · 20252.214.289 kr.Markedet · 20262.479.360 kr.Markedet · 20272.318.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.785.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²95 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd
4684 Holmegaard 		164 m²291 m28-11-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd
4684 Holmegaard 		165 m²256 m05-07-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Thyrasvej 29, Toksværd
4684 Holmegaard 		199 m²146 m02-06-20243.100.000 kr.15.578 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²109 m28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²127 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²359 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd
4684 Holmegaard 		153 m²498 m18-12-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd
4684 Holmegaard 		144 m²579 m15-12-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Hesselvej 14, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²236 m27-05-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden