Tinghøjvej 3, Fjelstervang

Landejendom · 302 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 302 m², grund på 741.818 m², 9 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 741818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.596.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.458 kr/m².10.894.000 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)741818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering22.732.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,18 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2023 · Alm. Salg: 26.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 22.732.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg26.800.000 kr.
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haunstrupvej 11, Fjelstervang 6920 Videbæk	217 m²	1,8 km	12-11-2023	3.700.000 kr.	17.051 kr./m²
Vester Bardevej 3, Barde 6920 Videbæk	238 m²	6,2 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	5,8 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	7,3 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	7,6 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Ejstrupvej 20, Viumby 6920 Videbæk	299 m²	9,2 km	30-06-2024	3.130.000 kr.	10.468 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	7,7 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	8,9 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	8,5 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg 6920 Videbæk	324 m²	10,4 km	02-12-2024	4.800.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu