Grannsvej 10A

Rækkehus · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.410 kr/m².3.409.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.527.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevænget 13 2640 Hedehusene	120 m²	604 m	07-04-2024	3.798.000 kr.	31.650 kr./m²
Flintevænget 19 2640 Hedehusene	120 m²	622 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Bavneåsen 57, Fløng 2640 Hedehusene	115 m²	978 m	05-03-2026	3.795.000 kr.	33.000 kr./m²
Urtehaven 13, Nærheden 2640 Hedehusene	113 m²	962 m	29-04-2024	3.750.000 kr.	33.186 kr./m²
Kongelysvej 95, Nærheden 2640 Hedehusene	113 m²	965 m	05-03-2026	3.998.000 kr.	35.381 kr./m²
Bavneåsen 22, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	943 m	08-12-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Jernalderen 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	773 m	05-09-2024	3.450.000 kr.	28.512 kr./m²
Fagerbo 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	881 m	11-02-2024	3.010.000 kr.	25.083 kr./m²
Flintevænget 30 2640 Hedehusene	107 m²	697 m	14-04-2024	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Fagerbo 5, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	910 m	27-12-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu