Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4140 Borup

Søvej 4

Villa · 119 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.099 kr/m².2.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 21.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,05 pct. siden mar. 2016
217k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.240.000 kr.15. feb. 20231.795.000 kr.14. maj 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat2.172.803 kr.Markedet · 1992459.816 kr.Markedet · 1993572.390 kr.Markedet · 1994653.667 kr.Markedet · 1995469.098 kr.Markedet · 1996609.042 kr.Markedet · 1997676.634 kr.Markedet · 1998279.055 kr.Markedet · 1999971.159 kr.Markedet · 20001.166.319 kr.Markedet · 20011.159.179 kr.Markedet · 20021.308.286 kr.Markedet · 20031.196.069 kr.Markedet · 2004715.071 kr.Markedet · 2005462.553 kr.Markedet · 20062.134.146 kr.Markedet · 20072.472.701 kr.Markedet · 20082.176.748 kr.Markedet · 20091.389.325 kr.Markedet · 20101.798.447 kr.Markedet · 20111.715.504 kr.Markedet · 20121.452.633 kr.Markedet · 20131.300.075 kr.Markedet · 20141.542.121 kr.Markedet · 20151.061.242 kr.Markedet · 20161.485.596 kr.Markedet · 20171.745.968 kr.Markedet · 20182.090.830 kr.Markedet · 20192.102.373 kr.Markedet · 20202.598.127 kr.Markedet · 20212.370.480 kr.Markedet · 20222.358.104 kr.Markedet · 20232.042.040 kr.Markedet · 20242.356.914 kr.Markedet · 20252.658.103 kr.Markedet · 20262.484.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
15. feb. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023majEjerskifte1.795.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte1.240.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²12 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²423 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Lindevej 12
4140 Borup		117 m²104 m03-07-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Kimmerslevvej 6
4140 Borup		118 m²427 m15-01-20262.300.000 kr.19.492 kr./m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²399 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Kimmerslevvej 18
4140 Borup		120 m²518 m15-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Krovænget 2
4140 Borup		112 m²251 m24-02-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Hovedgaden 2
4140 Borup		112 m²355 m08-10-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²113 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Sønderled 1
4140 Borup		111 m²489 m21-08-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden