Bygtoften 11

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.489 kr/m².2.567.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 14.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.477.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 2 8800 Viborg	150 m²	130 m	17-06-2026	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Bygtoften 9 8800 Viborg	130 m²	30 m	19-01-2025	1.737.500 kr.	13.365 kr./m²
Rughavevej 69 8800 Viborg	172 m²	157 m	17-04-2026	2.575.000 kr.	14.971 kr./m²
Kastanievej 33 8800 Viborg	168 m²	80 m	28-08-2024	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Lupinmarken 148 8800 Viborg	173 m²	368 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	19.075 kr./m²
Lupinmarken 216 8800 Viborg	169 m²	409 m	03-07-2026	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Timianvej 14 8800 Viborg	170 m²	498 m	11-06-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Lupinmarken 306 8800 Viborg	173 m²	505 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Lupinmarken 47 8800 Viborg	173 m²	510 m	07-08-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Ulriksdalsvej 11 8800 Viborg	174 m²	486 m	12-12-2024	2.275.000 kr.	13.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu