Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Granvænget 1

Villa · 198 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
968.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.841 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 5.822 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.560.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,73 pct. siden mar. 2023
369k797k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.125.000 kr.I dag · vores estimat1.560.678 kr.Markedet · 1992767.448 kr.Markedet · 1993399.168 kr.Markedet · 1994794.178 kr.Markedet · 1995868.824 kr.Markedet · 1996774.576 kr.Markedet · 1997759.924 kr.Markedet · 1998735.372 kr.Markedet · 1999791.604 kr.Markedet · 20001.182.852 kr.Markedet · 20011.382.634 kr.Markedet · 20021.013.364 kr.Markedet · 20031.057.320 kr.Markedet · 20041.193.148 kr.Markedet · 2005369.072 kr.Markedet · 20061.439.262 kr.Markedet · 20071.079.100 kr.Markedet · 20081.861.596 kr.Markedet · 20091.990.494 kr.Markedet · 20101.402.632 kr.Markedet · 20111.760.022 kr.Markedet · 20121.277.298 kr.Markedet · 2013980.892 kr.Markedet · 20141.588.950 kr.Markedet · 2015863.676 kr.Markedet · 2016958.914 kr.Markedet · 20171.127.808 kr.Markedet · 20181.002.870 kr.Markedet · 20191.306.800 kr.Markedet · 20201.394.316 kr.Markedet · 20211.468.764 kr.Markedet · 20221.606.176 kr.Markedet · 20231.420.848 kr.Markedet · 20242.050.686 kr.Markedet · 20252.019.798 kr.Markedet · 20261.470.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²28 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²367 m14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²567 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²387 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²446 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²451 m08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²1,3 km05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Byvangen 1G
4990 Sakskøbing		194 m²1,5 km05-07-20261.930.000 kr.9.948 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²309 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²337 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden