Frejasvej 1

Villa · 207 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.393 kr/m².2.825.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 12.426 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+9,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.510.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,76 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 781.500 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.475.000 kr.
2005jan.Ejerskifte781.500 kr.
1996majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 6 7800 Skive	162 m²	89 m	11-07-2024	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Frejasvej 11 7800 Skive	159 m²	64 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Hjaltesvej 34 7800 Skive	215 m²	324 m	16-11-2023	3.150.000 kr.	14.651 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By 7800 Skive	210 m²	719 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	6.905 kr./m²
Ydunsvej 38 7800 Skive	198 m²	506 m	08-12-2025	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Ydunsvej 25 7800 Skive	225 m²	419 m	08-12-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Baldersvej 49 7800 Skive	197 m²	778 m	27-10-2024	1.690.000 kr.	8.579 kr./m²
Ydunsvej 39 7800 Skive	226 m²	531 m	11-09-2026	4.060.000 kr.	17.965 kr./m²
Hjaltesvej 9 7800 Skive	178 m²	161 m	18-08-2025	2.849.000 kr.	16.006 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	540 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu