Håndværkervej 9, Hammerum

Villa · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 703 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 175 m².2.013.200 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.107.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,82 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervej 11, Hammerum 7400 Herning	103 m²	23 m	25-03-2024	952.000 kr.	9.243 kr./m²
Kastanie Alle 12 7400 Herning	174 m²	414 m	09-09-2026	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Tværgade 13, Hammerum 7400 Herning	179 m²	576 m	01-06-2025	2.380.000 kr.	13.296 kr./m²
Vester Alle 31, Hammerum 7400 Herning	173 m²	703 m	31-03-2026	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²
Drosselvej 10, Hammerum 7400 Herning	181 m²	535 m	27-05-2026	1.780.000 kr.	9.834 kr./m²
Elmegade 9, Hammerum 7400 Herning	164 m²	394 m	15-12-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Villavej 7, Hammerum 7400 Herning	189 m²	275 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
Tangsøparken 34, Hammerum 7400 Herning	174 m²	884 m	12-07-2025	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Elmegade 17, Hammerum 7400 Herning	164 m²	427 m	13-01-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Østertorp 16, Gjellerup 7400 Herning	174 m²	921 m	09-09-2026	2.935.000 kr.	16.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu