Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Niels Steensens Vej 1

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
952 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.968 kr/m².1.876.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.496 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.905.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,01 pct. siden apr. 2023
541k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.475.000 kr.I dag · vores estimat1.905.450 kr.Markedet · 1992601.160 kr.Markedet · 1993612.920 kr.Markedet · 1994655.200 kr.Markedet · 1995698.880 kr.Markedet · 1996725.480 kr.Markedet · 1997793.660 kr.Markedet · 1998706.580 kr.Markedet · 1999947.380 kr.Markedet · 2000840.280 kr.Markedet · 2001857.640 kr.Markedet · 2002805.980 kr.Markedet · 2003951.160 kr.Markedet · 2004934.780 kr.Markedet · 20051.088.640 kr.Markedet · 20061.097.460 kr.Markedet · 20071.467.200 kr.Markedet · 20081.454.740 kr.Markedet · 20091.415.260 kr.Markedet · 20101.344.840 kr.Markedet · 20111.225.000 kr.Markedet · 20121.414.140 kr.Markedet · 20131.267.700 kr.Markedet · 20141.313.900 kr.Markedet · 20151.441.160 kr.Markedet · 20161.356.320 kr.Markedet · 20171.214.640 kr.Markedet · 20181.317.960 kr.Markedet · 20191.464.680 kr.Markedet · 20201.838.200 kr.Markedet · 20211.973.720 kr.Markedet · 20222.062.480 kr.Markedet · 20231.972.460 kr.Markedet · 20242.179.520 kr.Markedet · 20252.023.140 kr.Markedet · 20261.981.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Steensens Vej 4
7500 Holstebro		229 m²42 m17-05-20262.315.000 kr.10.109 kr./m²
P O Pedersens Vej 3
7500 Holstebro		141 m²480 m30-07-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Skoleparken 101
7500 Holstebro		146 m²274 m15-05-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
P O Pedersens Vej 24
7500 Holstebro		142 m²559 m20-04-20251.885.000 kr.13.275 kr./m²
Niels Finsens Vej 8
7500 Holstebro		128 m²101 m12-06-20261.895.000 kr.14.805 kr./m²
P O Pedersens Vej 30
7500 Holstebro		135 m²624 m10-12-20251.720.000 kr.12.741 kr./m²
P O Pedersens Vej 26
7500 Holstebro		146 m²610 m03-03-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
P O Pedersens Vej 13
7500 Holstebro		132 m²510 m17-11-20251.820.000 kr.13.788 kr./m²
Vald Poulsens Vej 47
7500 Holstebro		136 m²764 m15-07-20241.830.000 kr.13.456 kr./m²
P O Pedersens Vej 56
7500 Holstebro		135 m²760 m15-01-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden