Neergaardsmindevej 20, Thurø

Villa · 169 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.443 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 169 m².3.840.863 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.843.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,73 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.843.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1983majEjerandel overdraget
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeløkken 18, Thurø 5700 Svendborg	165 m²	209 m	10-07-2026	4.595.000 kr.	27.848 kr./m²
Bøgeløkken 18, Thurø 5700 Svendborg	165 m²	209 m	30-05-2024	4.295.000 kr.	26.030 kr./m²
Snævringen 12, Thurø 5700 Svendborg	170 m²	573 m	07-07-2024	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	579 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Kirkestræde 13A, Thurø 5700 Svendborg	158 m²	233 m	19-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Rønnebærvænget 52, Thurø 5700 Svendborg	173 m²	609 m	28-07-2025	3.825.000 kr.	22.110 kr./m²
Egeløkken 10, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	470 m	11-10-2025	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²
Bøgeløkken 9, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	234 m	21-07-2025	3.895.000 kr.	24.809 kr./m²
Bjerregårdstoften 8, Thurø 5700 Svendborg	170 m²	897 m	30-09-2025	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Runevænget 6, Thurø 5700 Svendborg	169 m²	949 m	09-10-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu