Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Østergade 44, Lohals

Villa · 89 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
428.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 89 m².999.737 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering819.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,64 pct. siden apr. 2025
113k21,2M42,4M63,5M84,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025392.875 kr.I dag · vores estimat819.676 kr.Markedet · 1992280.083 kr.Markedet · 1993261.215 kr.Markedet · 1994250.535 kr.Markedet · 1995305.982 kr.Markedet · 1996347.901 kr.Markedet · 1997324.850 kr.Markedet · 1998243.949 kr.Markedet · 1999281.062 kr.Markedet · 2000269.492 kr.Markedet · 2001305.804 kr.Markedet · 2002513.530 kr.Markedet · 2003349.948 kr.Markedet · 2004606.090 kr.Markedet · 200512.481.182 kr.Markedet · 2006552.245 kr.Markedet · 2007601.996 kr.Markedet · 2008890.000 kr.Markedet · 2009668.123 kr.Markedet · 2010590.337 kr.Markedet · 20111.419.461 kr.Markedet · 2012372.732 kr.Markedet · 2013571.291 kr.Markedet · 2014415.541 kr.Markedet · 2015365.790 kr.Markedet · 2016319.599 kr.Markedet · 2017578.945 kr.Markedet · 2018417.232 kr.Markedet · 2019812.570 kr.Markedet · 2020340.692 kr.Markedet · 2021508.724 kr.Markedet · 2022712.445 kr.Markedet · 2023915.543 kr.Markedet · 2024788.896 kr.Markedet · 2025538.272 kr.Markedet · 2026732.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
392.875 kr.
I dag · vores estimat
819.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg392.875 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²115 m10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²52 m24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²110 m03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²531 m10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Fredensvej 22, Lohals
5953 Tranekær		79 m²307 m18-09-2026850.000 kr.10.759 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals
5953 Tranekær		77 m²291 m21-03-2024490.000 kr.6.364 kr./m²
Smedegade 13, Lohals
5953 Tranekær		80 m²585 m09-07-20251.425.000 kr.17.812 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals
5953 Tranekær		105 m²175 m16-08-2026895.000 kr.8.524 kr./m²
Strandvej 15, Lohals
5953 Tranekær		102 m²519 m03-09-20261.745.000 kr.17.108 kr./m²
Fredensvej 4, Lohals
5953 Tranekær		70 m²307 m04-10-2024500.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden