Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kærvej 3

Villa · 194 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.229 kr/m².1.964.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.059.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden apr. 2023
186k803k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.031.000 kr.I dag · vores estimat2.059.557 kr.Markedet · 1992573.658 kr.Markedet · 1993728.082 kr.Markedet · 1994921.694 kr.Markedet · 1995806.070 kr.Markedet · 1996186.240 kr.Markedet · 1997303.804 kr.Markedet · 1998875.910 kr.Markedet · 19991.100.562 kr.Markedet · 20001.378.564 kr.Markedet · 2001959.718 kr.Markedet · 20021.052.838 kr.Markedet · 2003994.832 kr.Markedet · 20041.137.810 kr.Markedet · 2005836.334 kr.Markedet · 20061.420.274 kr.Markedet · 20071.315.320 kr.Markedet · 20081.578.578 kr.Markedet · 20091.585.174 kr.Markedet · 20101.451.702 kr.Markedet · 20111.465.476 kr.Markedet · 20121.762.490 kr.Markedet · 20131.061.180 kr.Markedet · 20141.346.166 kr.Markedet · 20151.008.218 kr.Markedet · 20161.697.500 kr.Markedet · 20171.162.254 kr.Markedet · 20181.210.948 kr.Markedet · 20191.479.250 kr.Markedet · 20201.481.966 kr.Markedet · 20212.039.328 kr.Markedet · 20222.251.758 kr.Markedet · 20231.839.702 kr.Markedet · 20241.719.616 kr.Markedet · 20251.766.952 kr.Markedet · 20261.675.966 kr.Markedet · 20272.275.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.031.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.031.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 4
6230 Rødekro		166 m²24 m11-07-20261.775.000 kr.10.693 kr./m²
Østervang 3
6230 Rødekro		200 m²68 m18-03-20242.100.000 kr.10.500 kr./m²
Østergade 35
6230 Rødekro		180 m²102 m29-05-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 41A
6230 Rødekro		179 m²97 m04-02-20251.495.000 kr.8.352 kr./m²
Nybrovej 14
6230 Rødekro		210 m²291 m11-09-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Engvej 7
6230 Rødekro		215 m²128 m12-01-20251.895.000 kr.8.814 kr./m²
Hærvejen 74C
6230 Rødekro		194 m²998 m05-05-20243.250.000 kr.16.753 kr./m²
Østervang 4
6230 Rødekro		171 m²57 m13-06-20241.475.000 kr.8.626 kr./m²
Bakkevej 8
6230 Rødekro		214 m²230 m23-03-20251.600.000 kr.7.477 kr./m²
Bygmarken 92
6230 Rødekro		188 m²882 m12-05-20241.500.000 kr.7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden