Damgårdsvej 17

Villa · 94 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.561 kr/m².3.922.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 29.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-13,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.000.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.000.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 7 2620 Albertslund	125 m²	101 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Damgårdsvej 15A 2620 Albertslund	139 m²	45 m	05-06-2025	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Rønne Alle 7 2620 Albertslund	94 m²	355 m	19-10-2026	4.400.000 kr.	46.809 kr./m²
Grønneled 7 2620 Albertslund	95 m²	379 m	20-06-2024	3.590.000 kr.	37.789 kr./m²
Sletteland 16 2620 Albertslund	100 m²	526 m	19-11-2023	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Rønne Alle 10 2620 Albertslund	106 m²	386 m	22-08-2024	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Borgager 14 2620 Albertslund	98 m²	1,1 km	04-04-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Flintager 12 2620 Albertslund	91 m²	1,3 km	19-02-2026	4.265.000 kr.	46.868 kr./m²
Kongsager 83 2620 Albertslund	102 m²	1,0 km	18-08-2026	4.950.000 kr.	48.529 kr./m²
Kongsager 45 2620 Albertslund	104 m²	920 m	29-06-2025	3.745.000 kr.	36.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu