Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 93A, 3. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
4468 m²
Bebygget areal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.639 kr/m².2.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.800.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden jan. 2018
594k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.995.000 kr.31. okt. 20202.340.000 kr.31. aug. 20232.595.000 kr.I dag · vores estimat2.800.722 kr.Markedet · 1992610.747 kr.Markedet · 1993594.082 kr.Markedet · 1994688.820 kr.Markedet · 1995631.553 kr.Markedet · 1996645.592 kr.Markedet · 1997914.353 kr.Markedet · 1998680.437 kr.Markedet · 1999890.820 kr.Markedet · 20001.905.668 kr.Markedet · 20011.247.249 kr.Markedet · 20021.515.000 kr.Markedet · 20031.830.726 kr.Markedet · 20041.625.494 kr.Markedet · 20052.032.625 kr.Markedet · 20062.246.947 kr.Markedet · 20072.800.932 kr.Markedet · 20082.449.654 kr.Markedet · 20092.086.862 kr.Markedet · 20101.654.279 kr.Markedet · 20111.065.045 kr.Markedet · 20121.562.167 kr.Markedet · 20131.846.583 kr.Markedet · 20141.909.304 kr.Markedet · 20152.119.889 kr.Markedet · 20162.164.329 kr.Markedet · 20172.211.799 kr.Markedet · 20182.301.285 kr.Markedet · 20192.526.717 kr.Markedet · 20202.555.401 kr.Markedet · 20212.720.839 kr.Markedet · 20223.158.169 kr.Markedet · 20232.702.861 kr.Markedet · 20242.851.432 kr.Markedet · 20252.943.746 kr.Markedet · 20263.485.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.340.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 97A, 2. th
3400 Hillerød		97 m²50 m29-12-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv
3400 Hillerød		95 m²78 m17-11-20241.725.000 kr.18.158 kr./m²
Skovledet 93A, 2. th
3400 Hillerød		92 m²0 m10-11-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skovledet 93A, 3. th
3400 Hillerød		92 m²0 m23-03-20252.250.000 kr.24.457 kr./m²
Skovledet 99A, 3. th
3400 Hillerød		118 m²64 m07-08-20252.940.000 kr.24.915 kr./m²
Skovledet 99A, 1. th
3400 Hillerød		118 m²64 m26-05-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Skovledet 99A, st. th
3400 Hillerød		69 m²64 m07-04-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Solbakken 2D, 1. th
3400 Hillerød		98 m²861 m26-07-20242.345.000 kr.23.929 kr./m²
Solbakken 2C, 1. th
3400 Hillerød		98 m²869 m16-06-20252.750.000 kr.28.061 kr./m²
Solbakken 2C, 1. tv
3400 Hillerød		98 m²869 m20-09-20242.575.000 kr.26.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden